Ремонт квартиры

Если вы приняли решение начать ремонт квартиры, то вы уже знаете что это серьезный и ответственный шаг.

Ремонт квартиры  может быть легким освежающим

когда вам не нужно временно переселяться куда нибудь, связан он обычно  с небольшими по объему работами как-то: замена обоев, перекраска стен и потолков, устройство натяжных потолков, замена ламината или паркетной доски, замена плинтусов. Укладка небольших объемов керамической плитки в тех местах, где её небыло. По электрической части это замена розеток и выключателей, монтаж и подключение новых люстр и светильников.

Ремонт квартиры может быть косметическим

и тут, в принципе, работы остаются теми же, но уже с более глубокой проработкой: оклейка стен обоями и окраска делается после сплошной или выборочной шпаклевки стен, выполняется шпатлевка потолка с предварительным удалением предыдущего слоя краски. Устройство всевозможных декоративных элементов из гипсокартона и комбинирование их с натяжными потолками. Во время таких ремонтов обычно полностью меняют наборные полы (ламинат, паркетная доска), или производят ремонт, циклевку и лакировку уже имеющихся паркетных полов. Такой ремонт включает в себя и полную проработку ванных комнат санузлов: это частичная замена водопровода санфаянса с ванной, замена полотецесушителя, укладка новой керамической и керамогранитной плитки, устройство натяжного или реечного потолка, возможно также устройство подвесного потолка из влагостойкого гипсокартона. На кухне такой ремонт обычно означает укладку керамогранитной плитки на пол и керамической плитки в рабочей зоне, возможное добавление новых точек по водопроводу для подключения посудомоечной машины или стиральной машины. В плане электроработ такой ремонт предполагает полную замену розеток и выключателей, подключение новых осветительных приборов, добавление новых электрических точек и возможно прокладку силовых кабелей для подключения стиральных и посудомоечных машин, электрических накопительных водонагревателей (бойлеров) и проточных водонагревателей, электрических полотенцесушителей, электродуховок и других энергоемких потребителей. Во время косметического ремонта также рекомендуется провести полную ревизию электрощитка, то-есть замену старых автоматических выключателей на более современные, установка устройств защитного отключения УЗО и дифференциальных автоматов. Также во время косметического ремонта обычно производится замена окон, входной и межкомнатных дверей.

Ремонт квартиры может быть капитальным

и это самый долгий, трудный и капиталоемкий процесс. Капитальный ремонт квартиры предполагает полную перестройку квартиры. В начале ремонта производится демонтаж всего и вся:

1. Очистка потолков до плиты перекрытия - если вы предполагаете штукатурить их и красить (нет необходимости этого делать, если планируете полностью подвесные потолки - гипсокартонные, натяжные или комбинированные);

2. Очистка стен от обоев, краски, старой шпаклевки, снос ненужных перегородок. В некоторых квартирах сносятся сантехкабины, это дает возможность хоть как-то увеличить пространство внутри и сделать перепланировку санузлов, тем более что большинство сантехкабин сделаны из гипса и давно уже в сквозных отверстиях которые не поддаются ремонту. Демонтаж межкомнатных дверей.

3.Демонтаж  старых полов до плит перекрытия.

4. Отключение и демонтаж старой электропроводки, подключение временной линии на время ремонта.

5. Отключение и демонтаж старого водопровода, и подключение временных точек.

6. Вывоз мусора.

Следующим этапом демонтируются старые окна и вместо них устанавливаются новые предварительно заказанные окна и новая входная дверь.

Одновременно начинаются работы с водопроводом и отоплением. Сюда входят: прокладка нового водопроводаи канализации, удаление старого полотенцесушителя и замена стояков горячего и холодного водоснабжения, установка счетчиков, фильтров и распределительных гребенок. Производится замена батарей отопления, стояков системы отопления.

Паралельно с водопроводом и отоплением проводятся работы по прокладке электросети по новому проекту .

После этого можно начинать непосредственно черновые работы: устройство новых перегородок, штукатуркастен и потолков, укладка стяжки пола, плиточные работы, монтаж гипсокартона на стены и потолки, установка подрозетников и сборка распаечных коробок.

Следующим этапом идут чистовые работы: шпаклевка стен и потолков, установка механизмов розеток и выключателей навеска и установка осветительных приборов, монтаж межкомнатных дверей, окраска стен и потолков, укладка наборных полов-ламинат, паркетная доска, установка и подключение электрощитка, установка и подключение санфаянса, посудомоечной машины, стиральной машины, мойки, монтаж плинтусов, установка рамок на розетки и выключатели. Уборка квартиры от строительного мусора.

И самый важный этап: комплексная сдача квартиры с проверкой работоспособности оборудования.

Но, каким бы ни был ремонт квартиры, к нему следует основательно подготовится: разработать  дизайн-проектквартиры, обдумать и скорректировать его до начала ремонта, чтобы избежать недопонимания и конфликтных ситуаций во время ремонта. Если вы работаете без проекта, составьте письменный список того что вы хотите в итоге получить, вернувшись к нему несколько раз до начала ремонта вы сможете его правильно откорректировать, а исполнитель сможет составить по нему грамотную смету.

Правильно подобрать исполнителей: будь то крупная строительная фирма или просто бригада строителей. Требуйте расчета сметы- любой уважающий себя строитель не будет без нее работать. Смету нужно обязательно доказать и обосновать. Если строитель задает много вопросов правильных и по существу, и если он вразумительно и без запинок может ответить на любой ваш вопрос, смело начинайте с ним работать - он профессионал и сможет вовремя подсказать, дать совет , или предостеречь. Купить цветы