Стяжка пола и штукатурка на стенах и потолке высохла, построены все перегородки, установлены новые ПВХ окна и металлические двери, можно приступать к чистовым работам. Под чистовыми работами подразумевают сухие отделочные работы или работы, которые связаны с ограниченным использованием воды.
Первым делом приступим к монтажу подвесных одноуровневых и многоуровневых потолков из гипсокартона. Если это жилая комната, то используется обычный гипсокартон толщиной 10мм, если же это кухня, ванная комната или санузел используют влагостойкий гипсокартон толщиной 10 мм. Наиболее жесткий и надежный потолок получается при использовании схемы, когда профиль укладывается через 400мм, такой потолок менее подвержен изменению влажности в комнате. Многоуровневые потолки также можно делать по такой схеме, но с уменьшенным шагом установки прямых подвесов или струнных подвесов. Перед обшивкой потолка нужно проследить чтобы вся электропроводка, проходящая за подвесным потолком была уложена и надежно закреплена. Прямые торцы многоуровневых потолков защищают алюминиевыми перфорированными уголками, радиусные - специальными пластиковыми перфорированными уголками. Швы между листами заделываются специальной шпаклевкой для швов Кнауф-"Унифлот", и прокладываются сеткой для швов(серпянкой) или проклеиваются специальной бумагой для швов.
К чистовым отделочным работам относится и укладка керамической и керамогранитной плитки на пол и стены. Перед укладкой плитки стены и пол в обязательном порядке огрунтовываются: бетонные и слабовпитывающие - "Бетоноконтакт"-ом, сильновпитывающие "Юнис" глубокого проникновения. При наличии электрических или водяных теплых полов нужно проверить их целостность и рабочее состояние, позже что либо исправить будет невозможно. На стены укладывают керамическую плитку, это стены ванной комнаты, санузла, рабочую стенку зону кухни(фартук), барные стойки и другие места которые не подвержены хождению. Керамогранитную плитку укладывают на пол в ванных комнатах, санузле, прихожей, кухни, на пол балкона, то есть в местах активного хождения. И ту и другую плитку укладывают на плиточный клей. Очень важно правильно подобрать клей. Чем дороже клей тем более качественно он произведен, у качественного клея больше время для регулировки плитки после укладки, тоньше слой на который плитка укладывается, а значит и расход меньше, и меньше шанс что в клее будут слишком крупные фракции наполнителя(камни) из-за которых можно испортить плитку. Межплиточные швы делаются шириной в 1,5-2мм, это оптимальная ширина для жилых помещений. Швы заделываются затиркой для швов, белой или цветной. После высыхания затирки рекомендуется швы обработать специальной антигрибковой и водоотталкивающей пропиткой, она сохранит цвет и чистоту швов надолго.
Шпаклевку стен и потолков проводят в несколько этапов. Сначала стены и потолки обрабатывают грунтовкой глубокого проникновения "Юнис". Сначала наносят черновой слой шпаклевкой "Ветонит КР", Второй слоем будет нанесен шпаклевкой "Ветонит ЛР". Если на стены будут клеится обои, то этого вполне достаточно. Однако для потолков, а также для стен, которые будут окрашиваться, необходим как минимум еще один слой финишной шпаклевки. Его выполняют готовыми финишными шпаклевками типа "Шитрок", "Макси", "Ротбанд-паста", "Кнауф-мультифиниш" и другие. Окраску стен проводят обычно воднодисперсионными латексными или акриловыми красками, предварительно ошкурив стены и потолки и загрунтовав их.Оклейку стен обоями проводят практически в самую последнюю очередь, после укладки полов, но перед монтажом плинтуса.
Укладка полов из ламинированного паркета или паркетной доски начинается только тогда, когда все мокрые процессы в квартире закончены. На стяжку укладывается слой тонкой подложки толщиной 2мм, желательно чтобы это была пробковая подложка, она экологически чистая и более эффективная. Пол укладывается длинной стороной перпендикулярно окну, чтобы длинные швы не были видны под падающим светом. Расширительный шов между стеной и паркетом должен быть не менее 6мм и не более 11мм. После укладки паркета можно устанавливать наличник на двери и монтировать плинтус.
Ну вот в общем и все. Ремонт закончен и осталось протереть пыль и отдать ключи заказчику. .В следующих разделах рассмотрим электроснабжение и водопровод.
